Vous avez certainement déjà entendu parler de portage immobilier. Il s’agit d’une solution de vente temporaire qui intéresse les particuliers propriétaires d’un bien immobilier et qui rencontrent des problèmes financiers. Mais il existe aussi le portage immobilier d’entreprises qui permet à ces dernières de garder des fonds propres. Pourtant, dès qu’on parle de cette forme de vente avec faculté de rachat, on pense souvent aux particuliers. Il est vrai qu’elle procure de multiples avantages aussi bien au vendeur qu’à l’investisseur. Cet article évoque le premier cas.
Il existe de nombreux avantages du portage immobilier pour le vendeur. Tout d’abord, cette solution vous donne la possibilité de vivre dans votre logement, même si vous avez vendu ce dernier. C’est la raison pour laquelle cette transaction est appelée vente avec faculté de rachat. De cette manière, vous allez pouvoir profiter de votre propriété et de votre quartier, sans être obligé de déménager. À ce sujet, il est utile de rappeler que la durée du portage immobilier est de 60 mois au maximum. Jusqu’à 5 ans donc, vous pouvez vivre dans votre logement, en attendant de pouvoir le racheter.
Cela explique pourquoi de plus en plus de personnes s’intéressent au portage immobilier. Dans ce cadre, Immosafe leur permet de bénéficier d’un accompagnement sur mesure pour avancer rapidement dans leur projet. Le prestataire collabore étroitement avec un grand nombre d’investisseurs institutionnels. Ce qui lui donne la possibilité de débloquer les fonds dans les plus brefs délais. En outre, il dispose d’un mandat exclusif de la part de l’Institut Français du Réméré. Enfin, vous bénéficiez de l’aide d’experts juridiques afin de réaliser la transaction en totale conformité avec la loi. Vous pouvez les rencontrer au siège de l’entreprise à l’adresse : Chemin du Pradas, 31410 Mauzac.
Grâce au portage immobilier, il est possible de ne pas arriver à la saisie immobilière. Cette situation guette de nombreux propriétaires qui font face à des problèmes financiers. Il peut s’agir du résultat :
La vente avec faculté de rachat permet donc à toutes ces personnes de faire face à ces problèmes financiers et de les résoudre. Ainsi, elles sont susceptibles de procéder à leur défichage à la Banque de France ou encore au Fichier des incidents de remboursement des crédits aux particuliers (FICP).
Par le biais du portage immobilier, les propriétaires vont pouvoir protéger leur patrimoine. En effet, leur actif immobilier demeure dans leur patrimoine et ils peuvent espérer une meilleure fortune ultérieurement. Ce qui leur permet de sauvegarder leur patrimoine immobilier en actionnant l’option de rachat. Par ailleurs, cette solution leur donne la possibilité d’éviter de rechercher un nouveau logement et de subir les pressions inhérentes à la location. Effectivement, si vous n’optez pas pour la vente avec faculté de rachat, vous allez être obligé de vous mettre en quête d’une habitation en adéquation avec votre budget et de vos besoins. En outre, il n’est plus nécessaire de déménager, avec les contraintes que cela implique.
Il est indispensable de savoir que les conditions du portage immobilier ne sont pas aussi contraignantes que celles de la vente à réméré. Il est vrai que :
